Jornada sobre la Modificación de la ley del suelo. 2 Ediciones

Área Legislación Urbanística
1ª Edición. 30 de junio de 2003
2ª Edición. 14 de julio de 2003

 

Jornada sobre la nueva Ley de Medidas Urgentes de Liberalización en el Sector Inmobiliario y Transportes VALORACIONES URBANÍSTICAS 
(Ley 10/2003 de 20 de mayo)

 

Recientemente ha sido aprobada la Ley de Medidas urgentes de liberalización en el sector inmobiliario y transportes que bajo este nombre contiene una MODIFICACIÓN DE LA LEY 6/1998 SOBRE EL RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES. 

De su Exposición de motivos se desprende la voluntad de “incrementar la oferta del suelo al introducir flexibilidad en aquellas previsiones normativas en vigor que pudieran limitarla, trasladando este efecto positivo al precio final de los bienes inmobiliarios”, o dicho de otro modo, abaratar el precio de la vivienda. 

Independientemente del debate que pueda generar la consideración de la corrección de las determinaciones legales que contiene la modificación para la consecución del objetivo propuesto, el fin principal de la Jornada organizada desde ICARO-Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia, es el de explicar, tanto el contenido general de las modificaciones planteadas, como el de las que, en particular, afectan a los métodos de valoración que hasta ahora proponía la Ley Estatal de referencia. 

En concreto, la obligatoriedad en la utilización del método residual dinámico para la determinación del valor del suelo urbanizable, requiere la explicación pormenorizada, tanto de los conceptos elementales de economía financiera en los que se basa dicho método de valoración, como de la propia mecánica de su aplicación, siempre con un enfoque eminentemente práctico, que permita, en última instancia, la correcta aplicación de las nuevas determinaciones legales. 

 
PROGRAMA 
·MAÑANA 

9:30 h. Presentación de la Jornada. 
Francisco Taberner Pastor. Presidente del CTAV. 
Santiago Ridocci Soriano. Coordinador de la Jornada 

10:00 h. Exposición general del contenido de la nueva Ley. Incidencia en el planeamiento urbanístico de la Comunidad Valenciana. 
José Manuel Palau. 
Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia. 

11:00 h. Pausa 

11:30 h. Novedades relativas a la aplicación de los métodos de valoración. 
Juan Vicente García Castillo. 
Arquitecto de la Hacienda Pública. 

·TARDE 

17:00 H. El método de valoración residual dinámico. Ejemplos de aplicación. 
Miguel Á ngel Martínez Iranzo. Arquitecto Técnico de la Hacienda Pública. 
Juan Vicente García Castillo. Arquitecto de la Hacienda Pública. 

(La exposición se desarrollará hasta las 20:30 h, con una pausa intermedia)

 

Coordinadores de la Jornada: 
Santiago Ridocci Soriano, Arquitecto 
José Luis Merlo Fuertes, Arquitecto

 

DURACIÓN y FECHAS: 
5 horas lectivas. 
1ª Edición. 30 de junio de 2003
2ª Edición. 14 de julio de 2003