Las representaciones gráficas en las transacciones inmobiliarias
Las representaciones gráficas en las transacciones inmobiliarias
GML
València, martes 10 de mayo de 2022. De 16h a 19h
Aula de Formación – Online. Modalidad mixta. INSCRIPCIÓN PREVIA
AFORO LIMITADO – MEDIDAS COVID19 – MASCARILLA OBLIGATORIA
INTRODUCCIÓN:
La Ley 13/2015 supuso la necesidad de contar con representaciones gráficas en las transacciones inmobiliarias.
Las recientes resoluciones de 7 de octubre de 2020, -por la que se aprueban requisitos para el intercambio de información entre el Catastro y el Registro de la Propiedad-, y de 8 de abril de 2021, -que publica las normas técnicas para la incorporación de la representación gráfica de inmuebles en documentos notariales-, han definido con mayor concreción procedimientos y conceptos técnicos.
También existen importantes novedades en la elaboración de Representaciones Gráficas Alternativas e Informes de Validación Gráfica en la Sede Electrónica del Catastro.
Por otra parte, el funcionamiento de una experiencia piloto entre notarios y Catastro en la Comunidad Valenciana, -ya ampliada a más Comunidades Autónomas-, establece un mecanismo de trabajo coordinado y ágil entre técnicos-notarios-catastro-registro, que supone la necesidad de elaborar las representaciones gráficas alternativas de forma técnicamente correcta.
OBJETIVO:
Conocer los conceptos jurídicos y técnicos necesarios para la elaboración de las representaciones gráficas necesarias en el tráfico inmobiliario.
PROGRAMA:
_Repaso a las novedades que introdujo la Ley 13/2015 en materia de representaciones gráficas.
_Conceptos fundamentales e implicaciones de la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad.
_Tipos de representaciones gráficas en función de la operación notarial o registral o del procedimiento catastral.
_Conceptos técnicos imprescindibles a la hora de elaborar y validar una representación gráfica alternativa en la actualidad. Especial referencia a la experiencia piloto entre catastro y notarios en los casos de parcelaciones.
_Explicación detallada de las diversas maneras de obtener un Informe de Validación Gráfica Alternativa positivo y adecuado al procedimiento.
_Las representaciones gráficas en el Urbanismo: reparcelaciones; expropiaciones.
_La obra nueva y el Informe Catastral de Ubicación de las Construcciones. Conceptos y forma de trabajo.
PONENTE:
Isabel A. Marqués Martín-Sacristán, Arquitecto de Hacienda, Jefe de Unidad Técnico- Facultativa de la Gerencia Regional del Catastro de Valencia.
TARIFA_ IVA Incluido :
Tarifa bonificada Colegiados adscritos a CTAV, Amigos del CTAV (Pack Cultura) : 12€
CTAV Jove: 12€
Colegiados COACV, CTAA, CTAC: 15€
Colegiados CSCAE y estudiantes de arquitectura: 18€
General: 24€
