Taller de Valoraciones Urbanísticas. 3 Ediciones

Área Legislación Urbanística

3ª Edición. Valencia, 17, 19 y 20 de octubre de 2011
2ª Edición: Valencia, 12, 14 y 15 de julio de 2010
1ª Edición. Valencia,  26, 28 y 29 de abril de 2010

 
Siguiendo con el esquema de Talleres, caracterizado por abordar los contenidos a explicar con un enfoque eminentemente práctico, planteamos ahora el dedicado a las Valoraciones Urbanísticas en el que se abordarán supuestos resueltos con los métodos de valoración exigidos por la vigente legislación de aplicación (método residual estático de la Orden ECO 805/2003 y RD 1020/1993NTVC y método de comparación).

En este caso los responsables del programa y contenidos han sido Mercedes Trénor Galindo y Juan Vicente García Castillo, habituales colaboradores en las actividades que desde ICARO hemos venido organizando en otros cursos y seminarios relacionados con esta misma materia: las Valoraciones Urbanísticas.

 

PROGRAMA
Primera jornada
Primera Sesión: 16.30-18.30 horas
Práctica 1 guiada de una Valoración sencilla siguiendo el método de la Orden ECO 805/2003.
Profesores: J.V. García Castillo y M. Trénor Galindo.
Valoración de una vivienda. Un solo uso y una sola tipología.
Sin aparcamiento. Sin trastero.

Segunda Sesión: 19.00-21.00 horas
Inicio de la Práctica 2 a realizar por los alumnos. Valoración más compleja.
Obtención del valor del suelo correspondiente a la promoción de un Edificio con viviendas, locales comerciales, aparcamientos y trasteros.
Cribado de muestras.
Establecimiento de coeficientes para homogeneización.
Valor en venta por el método de comparación.
Costes de construcción, honorarios, seguros, licencias y otros.
Beneficio s/ORDEN ECO 805/2003.
Los profesores J.V. García Castillo y M. Trénor Galindo estarán siguiendo la realización de la práctica para seguimiento y dudas.

Segunda jornada
Primera Sesión: 16.30-18.30 horas
Continuación de la Práctica 2.
Los profesores J.V. García Castillo/M. Trénor Galindo estarán siguiendo la realización de la práctica para seguimiento y dudas.

Segunda Sesión: 19.00-21.00 horas
Continuación de la Práctica 2.
Los profesores J.V. García Castillo/M. Trénor Galindo estarán siguiendo la realización de la práctica para seguimiento y dudas.

Tercera jornada

Primera Sesión: 16.30-18.30 horas
Exposición conjunta de la práctica 2.
Los profesores J.V. García Castillo y M. Trénor Galindo realizarán la práctica conjuntamente con los alumnos con aclaración de dudas de tipo técnico y de aplicación de la Orden ECO 805/2003.

Segunda Sesión: 19.00-21.00 horas
Comparación del resultado obtenido siguiendo la Orden ECO 805/2003 (TR Ley 8/2007), con el que se obtendría de la aplicación del RD 1020/1993NTVC (Ley 6/98). 
Profesores: J.V. García Castillo y M. Trénor Galindo.

El trabajo se desarrollará en un aula con capacidad para 30 alumnos organizados en equipos de tres miembros (máximo 4 – mínimo 2).

Los alumnos deberán aportar ordenador con programas para trabajo en Excel, Word y Autocad.

 

COORDINADORES
Santiago Ridocci
José Luis Merlo

 

DURACIÓN, FECHAS Y HORARIO: 
12 horas lectivas. 
3ª Edición. Valencia, 17, 19 y 20 de octubre de 2011
2ª Edición: Valencia, 12, 14 y 15 de julio de 2010
1ª Edición. Valencia,  26, 28 y 29 de abril de 2010
de 16:30h a 21:00h