6. GUÍA BÁSICA para el análisis de viabilidad económica de las actuaciones urbanísticas

El nuevo modelo planteado por la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, concibe dicha actividad como una función pública compatible con la empresarial que otorga el protagonismo de la gestión urbanística a agentes profesionales en la materia.

En este nuevo escenario, la producción de solares se plantea como una actividad empresarial, cuya viabilidad se basa, precisamente por su condición de empresarial, en la obtención de un beneficio.

La complejidad e importancia económica de las variables que concurren en el análisis de la viabilidad de las actuaciones urbanísticas y el indudable interés que su contenido tiene para todos los agentes que intervienen en dicho proceso (Urbanizador, Administración y Propietarios) justifica sobradamente la redacción de este nueva Guía cuyo contenido, sin duda, permitirá a los profesionales dedicados al urbanismo plantear la redacción de los Programas, a partir de ahora, en mejores condiciones y con mayor fundamento.